화원태왕타운 실거래가 · 시세 37 · 중위권
달성군 화원읍 성산리 · 741세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 화원읍 성산리 3개 중 1등 · 달성군 82등/140
역대 최고 대비 -10% 최고 약 2.1억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화원읍 성산리 1등 /3
달성군 82등 /140
대구 1,500등 /2,091
전국 29,728등 /42,315
달성군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 82등 /140
입지 19등 /25동
학군 79등 /140
단지 45등 /132
위치 달성군 화원읍 성산리 · 설화명곡역까지 479m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.2억
1.6억
22.06 23.05 24.02 24.10 25.04 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -1.9% (Linear Fitting)
4월 1.35월 1.36월 1.67월 1.29월 1.210월 1.611월 1.412월 1.21월 1.52월 1.64월 1.46월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 741
준공 1995년
가까운 역 설화명곡역 479m
학군점수 35 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1422m · 18ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 27건 24년 29건 25년 32건 26년 10건 고점 0.12 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 화원읍 성산리 3개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 1%
세대수 741세대 상위 1%
신축도 1995년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 71건 상위 1%
역세권 역까지 0.5km 상위 50%
학군 학군점수 35점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2026.06.22 60㎡ 13층 1.71억 0.09억 2026.06.07 60㎡ 17층 1.47억 0.08억 2026.05.19 85㎡ 11층 1.78억 0.07억 2026.04.21 60㎡ 11층 1.38억 0.08억 2026.02.08 60㎡ 16층 1.63억 0.09억 2026.02.03 60㎡ 12층 1.64억 0.09억 2026.01.15 85㎡ 12층 2.35억 0.09억 2026.01.06 60㎡ 16층 1.62억 0.09억 2026.01.04 60㎡ 10층 1.38억 0.08억 2025.12.30 60㎡ 13층 1.25억 0.07억 2025.12.26 85㎡ 13층 2.20억 0.09억 2025.12.26 135㎡ 6층 2.60억 0.06억 2025.12.03 85㎡ 11층 1.85억 0.07억 2025.11.30 85㎡ 15층 1.85억 0.07억 2025.11.25 60㎡ 11층 1.43억 0.08억 2025.11.25 85㎡ 1층 1.50억 0.06억 2025.11.20 85㎡ 18층 1.95억 0.08억 2025.10.21 85㎡ 3층 1.30억 0.05억 2025.10.12 60㎡ 6층 1.65억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 54만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.12 60㎡ 9층 1,000만원 54만원 2026.08.26 135㎡ 6층 1억 5,000만원 38만원 2026.08.22 85㎡ 2층 1,000만원 60만원 2026.08.17 60㎡ 3층 1,000만원 55만원 2026.03.07 135㎡ 3층 2,300만원 40만원 2026.01.26 135㎡ 17층 2,000만원 80만원 2025.10.11 60㎡ 2층 2,000만원 45만원 2025.09.11 135㎡ 1층 1,000만원 72만원 2025.09.01 60㎡ 1층 500만원 48만원
화원읍 성산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 화원태왕타운 ◀ 이 단지 1.6억 0.08억
741 1995 2 화원삼주타운 1.4억 0.06억
435 2000 3 화원대백맨션 1.4억 0.06억
270 1993
1.9억 안팎, 달성군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
화원태왕타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 54만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화원태왕타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
화원태왕타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화원태왕타운은 화원읍 성산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화원읍 성산리 3개 단지 중 1등, 달성군 140개 중 82등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.